写作《租赁合同为》小技巧请记住这五点。（精选5篇）

更新日期:2025-12-07 10:13

写作核心提示：

这是一篇关于撰写租赁合同时应注意事项的作文：
"谨防细节，保障权益：撰写租赁合同应注意事项"
租赁合同是房屋租赁关系中双方权利义务的法律凭证，它不仅是租赁关系的起点，更是保障各方权益、预防和解决纠纷的重要依据。一份严谨、清晰、完整的租赁合同，能够有效规避潜在风险，促进租赁关系的和谐稳定。因此，在撰写租赁合同时，务必注意以下几个关键事项：
"一、 核心信息明确无误"
合同开篇应明确标注“租赁合同”字样，并清晰列明出租方（甲方）和承租方（乙方）的准确信息，包括但不限于姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、住址/注册地址、联系电话等。信息的准确性至关重要，任何笔误都可能导致合同效力问题或履行障碍。
"二、 租赁标的物清晰界定"
这是合同的核心部分。必须详细描述租赁的房屋，包括： "具体位置：" 详细地址，明确到门牌号。 "房屋状况：" 对房屋的面积、结构、装修情况、附属设施（如家具、电器、空调、洗衣机等）进行详细描述，最好附有照片作为附件，并明确这些设施是“现状交付”还是“完好交付”。这有助于避免日后因物品损坏或缺失产生的纠纷。 "交付状态：" 明确房屋是空置交付还是带装修

城镇房屋租赁合同新范本发布

本报讯 （记者杨召奎）近日，市场监督管理总局正式发布《城镇房屋租赁合同（示范文本）》（以下简称示范文本），旨在将《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁的相关规定转化为房屋出租人、承租人在房屋租赁时的风险前置防范，盘活存量房屋资源，实现房屋有序有效利用。

示范文本包含房屋租赁期限、租金及支付、租赁用途、能否转租、装饰装修、维护修理等关键条款，为城镇房屋租赁双方提供了清晰、具体的合同范本。示范文本增加“特别提示”部分，对出租人身份、房屋权属证明、承租人身份、租赁房屋用途的核验以及房屋安全管理等容易引发纠纷的关键内容进行了重点提醒。

此外，示范文本对承租人的优先承租权、优先购买权，对次承租人的代为清偿权等重要术语进行了释明，便于当事人理解使用。示范文本将通过平衡合同双方的权利义务，促进房屋租赁市场健康有序发展，为居民的安居生活保驾护航。

据了解，2021年，《中华人民共和国民法典》正式施行，原《中华人民共和国合同法》废止。为落实《中华人民共和国民法典》新要求，遏制实践中恶意克扣押金、利用住房进行经营、维修责任推诿、随意涨租违约、安全管理不实、房屋转租乱象等城镇房屋租赁乱象，市场监管总局对《租赁合同（示范文本）》(GF—2000—0601)进行了修订，将原《租赁合同（示范文本）》细化为《城镇房屋租赁合同（示范文本）》。

来源： 工人日报

每日一“典” | 什么是租赁合同？

1.什么是租赁合同？

根据《民法典》第703条规定，租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2.什么是融资租赁合同？

根据《民法典》735条规定，融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁是一种贸易与信贷相结合，融资与融物为一体的综合性交易。

3.什么是保理合同？

根据《民法典》第761条规定，保理合同，是指应收账款债权人将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、应收账款债务人付款担保等服务的合同。

4.什么是承揽合同？

根据《民法典》第770条规定，承揽合同，是指承揽人按照定作人的要求完成一定的工作，并将工作成果交付给定作人，定作人接受该工作成果并按照约定向承揽人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

编辑：桂法瑄