手把手教你写《合同预留金》,（精选5篇）

更新日期:2025-12-07 14:12

写作核心提示：

这是一篇关于撰写关于合同预留金注意事项的作文：
"审慎为要：撰写合同预留金条款的注意事项"
在各类经济合同中，“预留金”（或称“保证金”、“履约保函”的一部分）作为一种重要的风险管理工具和履约保障机制，其条款的设定直接关系到合同双方的权益和交易的顺利进行。一份严谨、清晰、合法的预留金条款，能够有效规避潜在风险，减少未来争议。因此，在撰写关于合同预留金的条款时，务必注意以下几个关键事项：
"一、 明确预留金的性质与目的"
首先，条款应清晰界定预留金的性质。它是为了督促合同履行、弥补违约损失、保证特定义务（如质量保证金）的落实而设立的。明确其目的有助于双方理解其存在合理性和使用规则。避免将其与定金、押金等概念混淆，以免适用法律规则错误。
"二、 清晰界定预留金的金额或比例"
预留金的数额是核心要素。合同应明确约定预留金的计算方式，是固定金额，还是合同总额的一定百分比，或是其他合理方式。数额的确定应综合考虑项目规模、风险程度、行业惯例等因素，既要起到足够的约束作用，又要避免显失公平。明确具体的金额或计算方法，避免模糊不清导致争议。
"三、 详细规定预留金的扣留与返还条件"
预留金的使用是条款的关键环节。必须详细、具体地约定在何种情况下

持续推动党风廉政建设和反腐败斗争向基层延伸之一丨综合施策规范小微权力

　　中央纪委国家监委网站 张梓健

　　近期，安徽省铜陵市铜官区西湖镇新圩村纪检委员崔文华对照镇纪委下发的监督履责清单，全面排查该村近3年村级小微工程项目，发现了2个项目合同未落实预留质保金的相关要求，便立即将该问题线索报送至镇纪委。西湖镇纪委核实该问题后，对新圩村相关村干部开展提醒谈话。铜官区西湖镇纪委整合村（社区）纪检队伍力量，每月向村（社区）纪检委员制发监督履责清单，紧盯小微权力运行关键环节和风险点，动态调整监督重点，推动基层“哨岗”有效发挥作用。

　　加强基层纪检监察力量配备是规范小微权力运行的重要一环。铜陵市纪委监委强化基层监督力量整合，出台《关于进一步加强村（社区）级党组织纪检队伍建设的实施办法》等文件，搭建推进监督职能向基层延伸制度框架，进一步增强基层监督实效；加强基层纪检监察组织和村（居）务监督委员会有效衔接，全市已有401个村（居）由纪委书记（纪检委员）担任村（居）务监督委员会主任。

　　习近平总书记强调，要推动全面从严治党向基层延伸，解决群众反映强烈的突出问题，以全面从严治党实效筑牢党的执政根基。各地纪检监察机关聚焦规范基层小微权力运行，创新监督方式、增强力量配置、提升监督质效，持续推动监督向基层延伸，以解决群众急难愁盼问题为抓手，让老百姓可感可及。

　　各地纪检监察机关持续优化基层纪检监察机构设置和力量配备，健全空编人员动态补充机制，并推动纪检监察工作向村（居）延伸，切实管住管好群众身边的小微权力。青海省西宁市纪委监委着眼深化基层监督体制机制改革，持续加强基层监督，指导7个县区完成纪委监委内设机构改革，人员力量进一步向监督执纪执法一线倾斜；综合派驻纪检监察组全部实现统一管理，建立了“室组”“组组”“室组乡”联动机制，不断提升基层监督合力。

　　基层监督力量不足是制约完善基层监督体系、推动监督向基层延伸的实践难题。西宁市纪检监察机关选优配强监督队伍，75个乡镇（街道）配备纪检专干149名，1097个农村（社区）配有村（居）务监督委员3291名，成为基层监督的骨干力量。同时，该市各县区纪委监委通过聘请党风政风监督员等措施有序扩充基层监督力量。城西区推行“廉情网格+监督治理”模式，统筹“镇（街道）纪（工）委+村（居）务监督委员会+纪检委员”监督力量，设立廉情网格员队伍，将监督触角延伸到群众身边。

　　规范基层小微权力运行，不仅要靠“铁脚板”，也要用好大数据。连日来，福建省福州市晋安区新店镇象峰村正在研究村里道路硬化等基础设施建设方案，而这笔建设资金，来源于前不久借助集体“三资”数字管理系统追回的该村200余万元集体资金。

　　福州市纪委监委聚焦基层“三资”监管痛点，推动建成集体“三资”数智监督治理体系，涵盖基层小微权力监督平台、市集体“三资”数字管理系统、基层公权力大数据监督管理系统等大数据平台，实现集体“三资”群众能看、部门能管、纪委监委能督，以信息化技术规范小微权力，推动监督向基层延伸。截至目前，已实现全市2292个村（社区、经合社）大数据监督全覆盖，累计纳管集体资金156亿余元、资产14万项、资源5.45万宗。

　　基层治理事务繁杂，小微权力点多面广，整合数据资源能有效打破信息壁垒，拓宽监督渠道和范围，以“算力”补充“人力”，不断提高监督的精准度、穿透力。不只福州，全国多地纪检监察机关运用大数据信息化技术延伸监督触角，依靠大数据分析精准发现不正之风和腐败问题线索，加强预警纠治，有效规范小微权力运行。

　　在项目多、资金多、涉及部门多的领域，如何提高监督效率是个难题。对此，黑龙江省哈尔滨市纪委监委持续推动信息化建设，以大数据支撑保障基层监督质效。针对群众关注度高的基层小微权力运行，该市纪委监委利用基层小微权力“监督一点通”“智慧印章”等监督平台，以线上监管、阳光晒权等方式监督推动村（居）规范公正用权，既拓宽信访举报渠道，方便群众在线反映诉求，又有效破解“熟人社会”监督难题，使小微权力在阳光下运行。据了解，哈尔滨市纪委监委目前已在道里区49个集体经济组织推广“智慧印章”监督管理系统，实现了人章分离、授权管理、用印监控、可溯可查。

新手包工头要知道工程资料的重要性，施工资料才是工程款的生命线

在当前复杂多变的建筑市场环境中，施工资料管理已成为项目顺利推进和资金保障的关键环节。

企业若能有效掌握最新趋势与潜在风险，不仅能增强项目的全流程控制能力，还能在法律与财务方面获取更强的保护。

首先，数字化管理的路径已清晰明确。

近年来，全国多地住建部门推行“工程资料电子归档”制度，要求所有关键资料如施工日志、验收记录都必须实时上传到“智慧工地”平台，实现纸质与电子双轨管理。

江苏省将电子资料完整性纳入工程款支付的前置条件，这意味着未来电子化已成为标准。

不仅提高了资料的真实性和可追溯性，也大大降低了资料篡改和遗失的风险。

未来，企业应逐步打通从现场数据采集到云端存储的全链路，确保每一份资料既符合监管要求，又能在支付环节中起到保障作用。

其次，资料的准确性和版本控制成为新焦点。

近期，因BIM模型未同步更新导致的纠纷屡见不鲜。

例如，某地铁项目因施工变更后没有及时同步BIM模型，结果2000万元的进度款被暂扣。

这暴露了资料管理中“信息孤岛”和“版本不一致”的弊端。

中建协提出了“5同步”要求，即设计变更、材料进场、工序验收、检测报告和进度节点须保持一致、实时同步。

企业应加强BIM模型管理，对每次变更都要进行版本明确，建立自动提醒机制，避免“资料一部更新，现场一片迷茫”。

关于行业的新政策，也带来了变革的推动。2024年修订的《保障农民工工资支付条例》规定，施工方必须提交“农民工工资专户银行流水证明”和“考勤生物识别记录”，作为申领工程款的必要资料。

这个举措旨在从源头防止拖欠工资，保护农民工权益。

施工企业需在资料管理中加入更加严密的财务和人事信息验证流程，利用现代技术如人脸识别、区块链存证，保证资料的真实性与合规性。

除了政策推动，行业标准也在不断演进。

现行资料体系划分为A、B、C三级，A类资料关乎支付，例如中标文件、工资专户证明；B类资料关注过程控制，包括隐蔽工程影像；C类则是辅助证明，虽非必需但对追溯有价值。2024年，一些企业因资料缺失，导致尾款延迟支付或工程纠纷的案例屡见不鲜。

如某特级企业因未提交“环保验收记录”，被延迟结算1.2亿。

由此可见，全面建立完整的资料档案体系，成为项目管理的基础土壤。

技术创新也在深刻影响资料管理。

AI审图技术开始在上海推广，能在几秒内自动检测资料瑕疵，比如消防检测报告的二维码失效等，显著提升验收效率。

同时，行业对资料员的专业要求也在提升，人社部将“工程资料管理师”列入新职业，要掌握BIM协同、区块链存证等技能，持证人员薪资普遍上涨。

这表明，未来资料管理不仅是技术活，更是专业能力的体现。

在国际化背景下，资料标准的跨境适应也逐步推进。

例如“一带一路”中的某海外项目，采用中英双语资料，确保在不同法律体系下资料的可用性。

不规范的资料准备带来巨大风险，例如延迟支付达11个月的案例，提醒我们资料的专业性和双语标准化已成为项目成败的关键要素。

然而，风险依然存在，需要提前布局。

新兴风险点包括电子签名未用CA认证引发的法律争议、无人机拍摄的航拍图未标注坐标系被拒收、以及混凝土试块芯片溯源信息与现场检测报告不符等。

应建议企业设立“资料风险金”，预留合同金额的0.5%-1%，应对突发的合规整改。

总结来看，把握资料管理的最新趋势和潜在风险，已不单是合规的需要，更是保护项目顺利进行、提升资金回收效率的利器。

规范、数字化、科技+专业的资料管理，不仅能缩短资金回收周期，降低坏账风险，还能在激烈的市场竞争中占据优势。

未来的建筑行业，将由精准、全面、科技赋能的资料体系引领向更高效、更透明的方向发展。