施工合同的解释顺序如何写我教你。（精选5篇）

更新日期:2025-10-27 09:12

写作核心提示：

以下是一篇关于施工合同解释顺序的作文，以及写作时需要注意的事项：
"施工合同解释顺序的重要性及注意事项"
施工合同是建筑工程项目中至关重要的法律文件，它规定了发包方与承包方之间的权利义务，是项目顺利进行、纠纷解决的重要依据。然而，合同条款往往纷繁复杂，难免出现歧义或漏洞，这就需要我们明确合同解释的顺序，以确保合同目的的正确实现，维护双方的合法权益。本文将探讨施工合同解释的顺序，并分析在相关作文写作中需要注意的事项。
"一、施工合同解释顺序"
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，施工合同解释通常遵循以下顺序：
1. "合同条款本身的规定：" 这是最优先的解释依据。合同条款应清晰、明确，双方应根据合同条款的表述来理解各自的权利义务。如果合同条款本身没有歧义，则直接按照合同条款执行。
2. "合同附件和补充协议：" 如果合同存在附件或补充协议，其内容应视为合同的一部分，与合同条款具有同等法律效力。解释合同时应先查看附件和补充协议，如果其中对相关内容有明确约定，则按照附件和补充协议的约定执行。
3. "订立合同时的说明、解释：" 双方在订立合同时，如果就某些条款进行了特别的说明或解释，这些说明或解释应视为合同的一部分，对双方具有约束力。
4. "合同相关行业惯例：

【合你呱呱法】第二十二期：建设工程施工合同知多少

工程辛辛苦苦完工，发包方一直拖欠工程款；工程已经验收满两年，质保金却迟迟不返还……遇见这些问题应该怎么办？今天我们到了合肥市中院民四庭副庭长鄢隆伟与三级法官助理吴丁蔷，讲解建设工程施工合同中的常见纠纷与法律要点，为相关主体维护自身合法权益提供清晰指引，共同推进建设工程领域规范化、法治化。

，时长06:24

策划：张勇 张敏 史雪娇

统筹/脚本/执行：蒋元媛 吴丁蔷

出镜：鄢隆伟 王政文 吴丁蔷 朱迎昊

排版编辑：夏晨曦

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原标题：《【合你呱呱法】第二十二期：建设工程施工合同知多少》

【合你呱呱法】第二十二期：解读施工合同要点

工程已经验收满两年，发包方还没把质保金退回来。

事情就是这么一桩典型的工程纠纷：工程完了，双方也按程序验收了，表面上手续看着齐全，可钱就是不到位。承包方一直追不到尾款，保留的质保金在验收通过两年后还被扣着。发包方给的理由七扯八扯，有说资金周转不行的，有说工程还有问题要先整改的，还有就把问题推到合同表述模糊上。中间还掺着竣工资料不够完整、付款凭证不全、合同条款解释不同，最终事情闹大到要请法院的专家出来把法律边界讲清楚，才有了后面的操作思路。

合肥市中院民四庭副庭长鄢隆伟和三级法官助理吴丁蔷在录制讲解里，把案子拆成好几块来讲。先说为啥会拖付款：一是对方真没钱，资金链卡住；二是发包方对工程质量有异议；三是合同里对质保金和验收标准写得不明白，模糊地带一多，大家就各说各的。再说程序性问题——竣工验收资料没交齐，发包方就有理由提出异议；反过来，承包方如果能把合同、验收单、结算单、往来账清楚摆出来，他的主张就更有底气。吴丁蔷还特别强调，遇到拖欠，证据要及时固定，必要时尽早申请法院保全或仲裁保全，别等对方把钱、股权、设备都转走了再来后悔。

操作上，法官给出的路线挺接地气，能走的步骤也比较明白。先做内部自查：把施工合同、验收单、结算单、往来款项记录、工程变更单、支付凭证、现场照片、复验笔录等材料整理成册。材料越齐，后面打官司或仲裁时越省力。催款要走程序：先发书面催告，催告无效再发律师函，律师函不到位就考虑仲裁或诉讼。要立案前评估证据链有没有断点，证据能不能把合同约定和实际支付等事实串起来。过程中可以申请财产保全或者支付令，防止对方把财产转移掉。对质保金怎么处理，还是看合同约定和验收文件：合同里要是写明返还时间，就按约定走；合同没约定，就按行业惯例和双方实际履行情况来判断。归根结底，手续齐不齐、证据完整不完整，决定了谁最后能拿到钱。

案里的一些细节能看出问题在哪儿。承包方反映合同写了质保期和返还方式，但没把返还时间和逾期利息写清。发包方则盯着所谓“隐蔽工程问题”，要求先整改再退钱。期间有几次现场复验，双方都有笔录，但这些复验结论并没有上升到仲裁或司法文书的强制力层面。承包方因资金压力还提过分期结算，但发包方不同意。所有这些来回的记录，最后都成了法官裁判时要对照的证据点。

讲解里也拿了几起类似的案例来讲清楚边界。比如有一个案子，发包方以小细节为由拒退质保金，法院最后判定那些小问题属于正常使用或施工合同约定范围内的日常磨损，不支持全部扣留质保金；还有一个案子，承包方没及时把竣工资料交全，导致仲裁判决下来后执行困难。法官当时提醒，证据完整、程序规范往往比口头争吵管用。现场复验、笔录、照片、收据、变更单，这些东西都得留好，缺一不可。

讲到程序性保护，实操上有几点要记牢：一是证据保存要即时。发现问题就拍照、录音、留笔录，银行转账凭证、合同签字页和工程变更都要有原件或双方签字确认的复印件。二是发律师函要证明已尽催告义务，建立操作流程。三是保全要及时——担心对方转移资产，就要申请财产保全、查封银行账户或动产保全。四是仲裁和诉讼的选择要看合同里有没有仲裁条款，有的必须先仲裁，有的可以直接起诉。评估证据链完整性很关键，没证据就算赢了判决也难执行。

从更宏观的角度看，这类争议其实挺普遍。建设工程牵涉面广，合同条款多，付款环节长，任何一句口头承诺、任何一处手续遗漏，都可能在后面变成拉锯战。法院的经验就是，合同能写清的就写清楚，验收资料要及时补齐，结算要有书面凭证。承包方别把保全和证据收集往后推，等到钱追不回来才找律师，往往来不及。发包方若真发现工程质量问题，也应通过正规的验定程序，不能凭一面之词无限期扣钱，这样对双方都没好处。

现场还有互动环节，几个真实的典型事例被拆开来讲，大家可以看到那些小环节是怎样把一桩“本来能解决的纠纷”推向对簿公堂的。法官的语气偏务实，不搞大道理，按步骤教怎么做，哪一步不规范会被扣分。说句个人的体会，很多纠纷本来可以在合同签订或交付时把风险压住——写清楚、留证据、别把大额钱靠人情和口头约定去搞定。钱的事儿，别抱侥幸心理，早动手保全证据和财产，晚了就麻烦。

视频制作和出镜人员也在片头列了清单，便于大家核对：策划有张勇、张敏、史雪娇；统筹、脚本和执行由蒋元媛与吴丁蔷负责；出镜的专家有鄢隆伟、王政文、吴丁蔷和朱迎昊。整套讲解贴近实际，步骤也能马上操作。视频播放界面显示“视频加载中...”，观众可以按需回看具体环节。