精心挑选《房屋买卖订金合同范本》相关文章文案。（精选5篇）

更新日期:2025-08-12 18:48

写作核心提示：

以下是一篇关于房屋买卖订金合同范本作文应该注意哪些事项的文章：
"房屋买卖订金合同范本作文注意事项"
房屋买卖是人生大事，订金合同则是整个交易过程中的第一步，也是至关重要的一步。一份规范的订金合同范本作文，不仅能够明确双方的权利义务，更能有效避免日后可能出现的纠纷。因此，在撰写房屋买卖订金合同范本作文时，需要注意以下事项：
"一、明确双方基本信息"
合同首部应清晰载明买卖双方当事人的姓名、性别、年龄、身份证号码、住址等基本信息。确保信息准确无误，避免出现错别字或信息遗漏，以免造成不必要的麻烦。
"二、明确房屋基本信息"
合同中应详细列明所买卖房屋的详细信息，包括：
"房屋地址：" 详细到门牌号，避免出现歧义。 "房屋类型：" 住宅、公寓、别墅等。 "房屋面积：" 建筑面积、使用面积等，并注明测量方式。 "房屋产权：" 产权证号、登记日期等，确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。 "房屋现状：" 是否已装修、装修程度等。
"三、明确订金金额及支付方式"
"订金金额：" 明确订金的数额，并注明是“订金”还是“定

定金买卖房屋合同书范本

购房买卖合同

甲方（出卖人）： 身份证号：

乙方（买受人）： 身份证号：

1、经协商乙方同意购买甲方坐落于 建筑面积 平方米的住宅楼及室内家具、电器和附属设施，（房屋所有权证号）为 。

2、该房屋作价人民币 元整小写￥ 元，乙方先向甲方交纳购房款人民币 元整小写￥ 元。

3、乙方缴纳房款后如甲方或乙方单方面违约，应赔付对方购房款的双倍金额人民币 元整小写￥ 元。

4、甲方保证该房屋售出前无贷款、无抵押、无欠款，如有上述事实由甲方负责偿还或办理。

5、该房屋交易后甲方要积极配合乙方办理相关过户手续，该房屋过户给乙方后，乙方付清购房余款。

备注：

甲方签字：

乙方签字：

担保人签字：

年 月 日

此范本只供大家参考、借鉴使用，作者不负任何法律责任。

二手房定金合同怎么写？注意事项有哪些

在中国的大部分一线城市的房价一直都是居高不下，而对于一些不能支付新房子昂贵的费用的人来说，购买二手房也是一个不错的想法。而很多人也不知道购买二手房也是有很多手续要办，特别是对签定二手房定金合同的事，于是不法分子便在这个环节使人上当受骗，所以购买二手房之前一定要了解这些事项。那签二手房定金合同的注意事项和应该怎么写呢？我们一起来了解吧!

一、买二手房应留意

1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件。

2、要看房屋是否为共有财产。

3、交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷和国家行政机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。

二、签二手房定金合同的注意事项

1、购房前，确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋，应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件，如为共同财产，房屋共有人必须到场或签字，确保买卖过程的合法性。

2、全面了解房屋状况。包括房屋本身的结构、装修、户型、楼龄，周边配套、市政设施、物业管理水平等等，另外，还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清，对于拖欠的费用如何解决等问题。

3、谨防掉进“格式合同”的陷阱。签订定金合同之前，要对合同进行全面审查，如果有律师在帮审就更安全了。在签订合同的时候，要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱。

三、二手房买卖定金怎么写的合同范文

乙方(买方)：

甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

第一条预订房屋

1.该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室

(产权证号：_____________________)

建筑面积：__________平方米，产权人：___________

2.产权及限制状况：

(1)共有状况：_____________(2)抵押状况：___________

(3)租赁状况：_________(4)其他限制状况：________

第二条预订条件

1.房屋总价：____________人民币_________________元;

2.付款方式：______________;

3.交房日期：_____________;4.户口迁移：________________;

第三条预订期限

预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。

第四条意向金条款

l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：

(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;

(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第五条生效及其他

本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方(盖章)：________________乙方(签字)：_______________

经纪人(签章)：__________________

日期：____________日期：_____________

以上的二手房买卖定金合同范文仅当参考，更详细准确的应该在律师帮助下完成。

看完签二手房定金合同的注意事项与合同范文，那我们就一定不要被不法分子骗到了。不过签订合同时也是要认真细心的看每一行字，甚至如果有可能的话，合同也可以自己在律师帮助下来起草一份，这样就避免了合同上骗人的文字陷阱了。而且在决定购买二手房时，注意是否与自己心仪的房子一样。