房屋装修全包合同模板如何写我教你。（精选5篇）

更新日期:2025-08-31 19:48

写作核心提示：

这是一篇关于房屋装修全包合同模板作文时应注意哪些事项的文章，希望能满足您的要求。
"房屋装修全包合同模板作文：注意事项详解"
房屋装修是家庭生活中一件大事，而签订一份清晰、完整、严谨的全包合同，则是保障双方权益、规避潜在风险的关键环节。一份优秀的合同模板作文，不仅要包含法律规定的必要条款，更要细致入微，考虑到装修过程中的各种可能性。那么，在撰写或审阅房屋装修全包合同模板作文时，应注意哪些关键事项呢？
"一、 核心主体与基本信息明确"
"双方信息无遗漏：" 必须清晰、准确地列出承包方（装修公司/工长）和发包方（业主）的法定全称、法定代表人或负责人姓名、统一社会信用代码/身份证号码、以及详细的通讯地址和联系电话。确保信息准确无误，以便后续联系和司法追责。 "委托关系明确（如适用）：" 如果业主是通过中介或设计师进行装修，合同中应明确发包方与承包方的关系，以及中介或设计师的角色（是提供信息、推荐还是全权委托）及其责任。
"二、 装修范围与内容描述清晰具体"
"范围界定要精准：" 全包合同通常包含人工、辅材，有时也包含主材。必须明确写出具体的装修项目，如：水电改造、墙面处理（刷漆、

房屋装修全包合同模板

委托方(甲方)：

    承接方(乙方)：　　       工程项目：

根据有关法律法规规定的原则， 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1．甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

　　2. 工程地址：__________________________________________________

　　3. 居室规格：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

　　⑴____室，计__________ 平方米;

　　⑵_____厅，计__________ 平方米;

　　⑶_____厨房，计__________ 平方米;

　　⑷_____卫生间，计__________平方米;

　　⑸_____ 阳台，计__________平方米;

　　⑹______过道，计_______平方米;

　　⑺其他(注明部位)__________，计_______平方米;

　　4．工程内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　5．委托方式：_____________________________________

　　6．工程开工日期：_______年 _______月 ________日

　　7．竣工日期： __________年_________ 月_________ 日

　　工程总天数：_____________ 天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)                  元

　　1．材料款_______ 元;

　　2．人工费 _________元;

　　3．设计费 ________元;

　　4．施工清运费 _________元;

　　5．搬卸费 ________元;

　　6．管理费 __________元;

　　7．税金(XX%)___________ 元;

　　8．其他费用(注明内容) _____________元;

　　第三条：质量要求

　　第四条：材料供应

　　第五条：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

　　付款百分比按付款方式表进行：

　　付款要求    付款时间     付款百分比    金 额：       元

　  2.工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款，当场结清。

    3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

    4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

    第六条：工程工期

    1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

    2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

    4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

    5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1. 工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　

     第八条：其他事项

　　 1. 甲方

　   2. 乙方

第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　

    第十一条：合同的变更和终止

　

    第十二条：合同生效

　　1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　

    甲方(业主)： (签章)                   乙方： (签章)

　　住所地址：                           企业地址：

　　邮政编码：                           邮政编码：

　　工作单位：                           法人代表：

一文看懂：全包装修材料与合同详解

全包装修，即包工包料，是指将装修所需的全部材料和人工都交给装修公司负责，业主只需进行验收。那么，全包装修具体包括哪些内容呢？

首先，辅材部分涵盖了沙子、水泥、水管及配件、电线等基础建材，还有保温棉、隔音棉、防水涂料等。主材则包括瓷砖、地板、橱柜、洁具、房门等。此外，前期设计中包含的所有柜体，如鞋柜、餐边柜等也都在全包范围内。

然而，全包装修也存在一些需要注意的地方。比如故意漏项，常见的有开关、踢脚线、地漏等未包含在内。水电改造费用也可能混乱，要注意把开槽和不开槽的价格都明确写出来。低价诱惑也要警惕，除了装修费用外，可能还会有增项费用。

选择全包装修公司时，需要问清楚基础套餐的具体项目、设计费的收取方式、辅材的品牌和型号等。此外，还要了解套餐包含的主材是否有限制，以及超出套餐的收费情况。签订合同时要明确完工时间、水电改造费用、瓷砖铺贴费用等问题。一般来说，水电质保为5年，基础硬装装修为2年。如果需要售后维修，也要问清楚多久能上门维修。

所以，全包装修虽然方便，但也需要了解清楚所有细节，避免被坑哦！

必知相关小知识

• 装修公司选择：选择装修公司时，可以参考其过往的项目案例和客户评价。尽量选择有资质、口碑好的公司，避免因贪图便宜而选择无良商家。

• 材料品牌：了解市场上常见品牌的质量和价格，确保所选材料符合预期。对于关键材料如地板、瓷砖等，建议亲自到实体店查看实物效果，避免仅凭图片判断。

• 合同条款：合同是保障双方权益的重要文件，务必仔细阅读每一条款。特别是关于工期、付款方式、质量标准等内容，一定要明确写入合同。如果有不明白的地方，及时咨询专业人士。

• 验收流程：装修完成后，验收环节不可忽视。检查每个房间的功能性是否正常，墙面、地面是否有裂缝或起皮现象，电器设备是否安装到位并能正常使用。发现问题及时记录并要求整改。

通过以上几点，可以帮助大家更好地应对全包装修中的各个环节，确保最终效果符合预期。

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