欢迎来到98聘
更新日期:2025-08-31 21:13
写作核心提示:
这是一篇关于撰写设备技术服务合同模板时应注意事项的文章,希望能满足您的要求。
"撰写设备技术服务合同模板应注意事项"
设备技术服务合同是规范设备销售方(或服务方)与使用方(或服务请求方)之间就特定设备的技术支持、维护、升级、咨询等服务行为的重要法律文件。一份精心设计的合同模板不仅能明确双方权利义务,减少潜在纠纷,更能提升服务效率和客户满意度。在撰写此类合同模板时,以下事项需要特别注意:
"一、 核心要素清晰明确"
1. "合同主体资格:" 必须明确、准确填写双方的全称、地址、法定代表人或授权代表、联系方式等。确保主体适格,具备签订合同的权利能力和行为能力。 2. "设备信息:" 详细列明所涉及设备的名称、型号、规格、数量、序列号(如有)、购买日期、安装地点等。这是服务范围的基础,避免后续因设备范围不清引发争议。 3. "服务内容具体化:" 这是合同的核心。应清晰、具体、无歧义地描述服务范围,例如: "维护服务:" 日常巡检、故障排除、定期保养、更换易损件等。需明确是免费保修期内的服务,还是付费的超出保修期服务。 "技术支持:" 提供操作指导、技术咨询、问题解答、远程支持、现场指导
《家庭电子设备使用协议》
本合同由以下双方于___年___月___日签订:甲方(父母): _____________乙方(孩子): _____________本着平等、自愿、互利的原则,双方就家庭电子设备(包括手机、平板、电脑等)的使用事宜达成如下协议:第一条 设备所有权关注我,下期分享《孩子用手机到底在干嘛?父母必须知道的几个“暗语”》。
一份合格的建设工程居间合同,关键在于必备条款的完整性与准确性,这些条款是合同的核心,直接关系到合同的法律效力和双方的权益保障。
(一)明确合同主体
必须清晰界定居间人和工程参与方(委托人、建设单位等)的身份信息,包括名称、法定代表人、地址、联系方式等。这是合同成立的基础,只有明确了合同主体,才能确定权利义务的承担者。另外,居间人虽无需特定的资质许可,但最好具备相关从业资质和专业知识,这样才能为委托方提供更专业、更可靠的服务,在合同中明确这一点,也是对委托方权益的一种保障。
(二)敲定合同目的
要清晰阐述合同双方的合作目标和预期成果,比如“乙方(居间人)受甲方(委托人)委托,负责就 ,引荐甲方参加该项目的公开招投标,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方中标并与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同” 。这样明确的表述,能让双方清楚知晓合同的指向和期望达成的结果,避免因理解偏差产生纠纷。若合同目的表述模糊,像“为甲方提供工程相关服务,促成合作”,就容易在后续执行中引发争议,到底什么算“相关服务”,怎样才是“促成合作”,都没有确切标准。
(三)细化合同内容
工程范围:需详细界定工程类型、规模、位置及具体工作内容,比如“本工程为,项目位于,规模为总建筑面积 平方米,包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程等具体工作内容” 。明确的工程范围,能让各方对项目有清晰的认知,便于安排施工计划、采购材料设备等,避免因范围不清导致的工作推诿或额外费用争议。
工程进度:要明确工程的开始和完成日期,以及关键节点的时间要求,例如“工程应于 开工, 竣工,其中基础工程应在 前完成,主体结构封顶应在 前完成” 。合理的进度安排,有助于保障工程按时完工,同时也方便各方协调资源,若一方未能按照进度执行,也能依据合同追究责任。
工程费用:需明确工程总造价、支付方式及变更费用等。工程总造价要清晰写明金额及计价方式,如“本工程总造价为人民币 元,计价方式按照 执行” ;支付方式要具体,像“甲方应在合同签订后的 个工作日内,支付工程总造价的% 作为预付款;工程进度达到% 时,支付至工程总造价的%;工程竣工验收合格后,支付至工程总造价的%;剩余% 作为质量保证金,在质保期届满后无质量问题一次性支付” ;对于工程变更导致的费用增减,也要约定好计算方法和支付时间,防止经济纠纷。
材料设备:明确材料设备的供应责任和质量要求,比如“工程所需的主要材料设备由 负责采购供应,所采购的材料设备必须符合国家相关质量标准及本工程设计要求,提供产品合格证明、检验报告等质量文件” 。这样能确保施工过程中材料设备的及时供应和质量可靠,避免因材料设备问题影响工程进度和质量。
质量要求:要确定工程质量技术指标、验收标准和保修期,如“本工程质量应达到,按照 进行验收,保修期为 年,自工程竣工验收合格之日起计算” 。严格的质量要求,能保障工程质量,维护各方利益,若工程质量不达标,可依据合同要求责任方承担维修、赔偿等责任 。
签订别大意(一)明确合同约束力
合同中要清晰界定生效时间,常见的如自双方签字(或盖章)之日起生效,若存在附条件或附期限生效的情况,一定要明确具体条件和期限,比如“本合同自委托人取得建设单位关于 的中标通知书之日起生效” 。同时,也要确定合同的终止条件,像工程项目顺利完工并结算完毕、双方约定的居间服务期限届满等,这样能保障合同在合理的时间范围内有效执行,避免出现合同效力的模糊地带。若合同中未明确生效和终止条件,可能会导致合同在不该生效时被执行,或者在应结束时仍处于不确定状态,引发不必要的纠纷。
(二)规范合同变更程序
当合同履行过程中需要变更时,必须明确申请变更的方式,应以书面形式提出,详细说明变更的原因、内容和期望的变更时间。变更申请需经过对方批准,双方应就变更事项进行充分协商,达成一致后签署书面的变更协议。执行变更时,要按照变更协议的内容和时间节点进行,确保变更的合法性和有效性。如果随意变更合同,未遵循法定程序,很可能导致变更无效,还可能引发违约纠纷,给双方带来经济损失和法律风险。
(三)设定合同解除条款
要明确合同解除的条件,除了双方协商一致可解除外,还应约定因不可抗力、一方严重违约等法定情形下的解除权。例如“若居间人未能在约定时间内提供真实有效的工程项目信息,导致委托人错过投标机会,委托人有权解除合同” 。申请解除合同的一方应向对方发出书面通知,说明解除合同的原因和依据,通知需按照合同约定的送达方式送达 。合同解除后,双方要按照约定处理善后事宜,如返还已支付的款项、交接相关资料等,以此保护双方在合同解除时的合法权益,降低损失和风险 。
争议解决在建设工程居间合同中,提前约定好争议解决方式至关重要。当合同双方在履行过程中产生分歧时,清晰明确的争议解决条款能为双方指明方向,避免陷入漫长、繁琐的纠纷处理过程。
(一)选择仲裁
仲裁是一种高效、灵活的争议解决方式。合同中要明确约定仲裁机构,比如“双方一致同意,凡因本合同所产生的或与该合同有关的一切争议、纠纷,均提交至 进行仲裁” 。仲裁实行一裁终局制,裁决结果具有终局性和法律约束力,一旦做出,双方都需遵守执行。并且,仲裁程序相对简洁,能节省时间和成本,相比诉讼大大缩短了纠纷处理周期。同时,仲裁具有保密性,案件审理过程和结果不公开,有利于保护双方的商业机密和声誉 。
(二)选择诉讼
若选择诉讼,要明确管辖法院,一般遵循“原告就被告” 原则,也可根据合同履行地、标的物所在地等因素确定管辖法院 。例如“本合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖” 。诉讼的优势在于具有严格的程序保障,能充分保障当事人的诉讼权利,且判决具有强制执行力。不过,诉讼程序相对复杂,审理周期较长,费用也可能较高。在实际情况中,一些复杂的工程居间合同纠纷,经过一审、二审,耗时可能长达数年。
无论是选择仲裁还是诉讼,合同中都应详细说明争议解决的相关事项,如费用承担方式、证据规则等,以便在纠纷发生时,双方能依据合同约定快速、有序地解决争议,减少损失。
其他重要事项约定(一)知识产权归属
合同中要明确在居间服务过程中产生的知识产权归属,比如“居间人在提供居间服务过程中,所产生的与工程项目相关的技术方案、资料、报告等知识产权归委托人所有,但居间人享有署名权” 。这样能避免因知识产权归属不清引发纠纷,保障双方对知识成果的权益 。若未明确归属,可能出现一方擅自使用、转让知识产权,损害另一方利益的情况。
(二)保密责任
双方应明确保密义务和期限,对在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等予以保密,比如“自本合同生效之日起,至合同终止后 年内,双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、工程项目信息等予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露或使用” 。
(三)不可抗力处理
合同中需明确不可抗力的范围,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。当发生不可抗力事件时,受影响方应及时通知对方,并提供相关证明,双方应协商解决由此带来的问题,比如工期延误、费用增加等。例如“因不可抗力导致工程延误的,竣工日期相应顺延;因不可抗力导致一方无法履行合同义务的,不承担违约责任,但应在不可抗力事件结束后的 个工作日内恢复履行” 。这样能在不可预见、不可避免的情况下,合理分配双方的责任和风险 。
(四)通知与送达
要确定通知的方式,如书面通知、电子邮件通知等,并明确送达地址和时间,比如“一方给另一方的通知,应采用书面形式,通过专人送达、挂号信邮寄、传真或电子邮件发送至合同中注明的对方地址或电子邮箱,送达时间以对方签收或邮件发送成功为准” 。规范的通知与送达条款,能确保双方在合同履行过程中有效沟通,及时传递重要信息,避免因通知不到位产生误解或纠纷 。
以下为建设工程居间合同参考范本:
建设工程居间合同合同编号:
甲方(委托人):____________________
统一社会信用代码:________________
法定代表人:____________________
地址:
__________________________
联系电话:______________________
乙方(居间人):____________________
身份证号码:____________________
地址:
__________________________
联系电话:______________________
鉴于甲方拟参与 (以下简称“该项目”)的相关活动,乙方具有相关资源及信息渠道,能够为甲方提供居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,就乙方为甲方提供该项目的居间服务事宜,达成如下协议:
一、委托事项
乙方接受甲方委托,负责就该项目,向甲方提供关于项目的重要信息,包括但不限于项目的基本情况、招标信息、发包方信息、项目进展阶段等,引荐甲方与该项目的发包方或有权决定项目合作事宜的相关方(以下统称“项目相关方”)直接洽谈,并为甲方提供咨询、建议等服务,最终促成甲方与项目相关方签订与该项目相关的工程承包合同、分包合同或其他具有实质性权利义务关系的合同(以下统称“项目合同”)。
“居间成功” 是指甲方与项目相关方签订了书面的、具有法律效力且能够实际履行的项目合同。若甲方与项目相关方签订的合同因任何原因被认定为无效、被撤销或无法实际履行,则不视为居间成功。
二、乙方的义务
乙方应利用自身资源和渠道,积极、勤勉地为甲方收集并提供关于该项目的真实、准确、完整且具有时效性的信息。信息内容应涵盖项目的基本概况(如项目规模、工程范围、预计工期等)、招标要求(若有)、发包方的背景及资信情况、项目的审批进展等甲方参与项目所必需了解的关键信息。
乙方负责协助甲方与项目相关方建立有效的沟通渠道,安排双方进行会面洽谈,并在洽谈过程中发挥协调、斡旋作用,促使双方就项目合作事宜进行深入、有效的交流。
乙方应协助甲方对该项目进行实地考察(若有必要),提供考察过程中的必要协助,包括但不限于联系项目现场负责人、安排交通工具等。
乙方应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务,在为甲方提供居间服务过程中,不得故意隐瞒任何可能影响甲方决策的重要信息,不得提供虚假信息或进行误导性陈述。同时,乙方应遵守相关法律法规及行业规范,不得采取不正当手段促成交易。
在甲方与项目相关方进行合同谈判期间,乙方应全程参与并提供必要的支持和协助,包括但不限于提供专业意见、协助解读合同条款、协调双方分歧等。若最终达成项目合同,在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务根据甲方的合理要求,协调好甲方与项目相关方之间的关系,确保项目顺利推进。但乙方在施工过程中的协调义务应以其能力范围和合理限度为限,且不承担因项目本身的技术、质量、安全等问题导致的责任。
乙方领取本合同约定的居间报酬时,须向甲方开具合法有效的税务发票。因开具发票所产生的相关税费由乙方自行承担。
三、甲方的义务
甲方负责提供参与项目所需的资质证书、营业执照、业绩证明等相关资料,并确保所提供资料的真实性、合法性和有效性。
甲方应积极配合乙方的居间服务工作,根据乙方的安排及时与项目相关方进行洽谈沟通,认真对待乙方提供的项目信息及建议,及时反馈意见。在与项目相关方的洽谈过程中,甲方应遵循诚实信用原则,不得做出损害乙方利益或破坏合作机会的行为。
如果居间成功,甲方应全面履行与项目相关方所签订的项目合同。甲方因履行项目合同而产生的权利和义务,与乙方无关,但乙方有权了解项目合同的履行情况,以便监督其自身居间服务成果的实现情况及维护自身权益。
如果居间成功,甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。若甲方未及时支付,应按未按时支付金额的 % 向乙方承担违约金(此处 应明确具体比例,如3%,双方协商确定),且违约金的支付不影响甲方继续履行支付居间报酬的义务。同时,若因甲方逾期支付居间报酬给乙方造成其他损失(如乙方为追讨报酬而产生的合理费用,包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等),甲方还应承担相应的赔偿责任。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
计算方法:本项目居间报酬为甲方与项目相关方所签订项目合同金额(扣除项目合同中明确约定的暂列金额、甲供材金额以及依法依规不应计入乙方居间报酬计算基数的其他金额)的 %(此处 应明确具体比例,如5%,双方协商确定)。若项目合同涉及分期支付款项或存在变更、补充协议导致合同金额发生变化的,居间报酬应相应调整,以甲方实际从项目相关方处收到的对应款项金额为基数,按照本合同约定的比例计算。
支付时间:
首次付款:在甲方与项目相关方签订项目合同且合同生效后 个工作日内(此处 应明确具体工作日天数,如10 个工作日,双方协商确定),甲方向乙方支付居间报酬总额的%(此处 应明确具体比例,如30%,双方协商确定)。
进度款支付:在甲方收到项目相关方按照项目合同约定支付的每笔工程进度款后 个工作日内(此处 应明确具体工作日天数,如15 个工作日,双方协商确定),甲方向乙方支付该笔进度款金额对应的居间报酬,即该笔进度款金额乘以本合同约定的居间报酬计算比例。
尾款支付:在项目竣工验收合格且甲方收到项目相关方支付的除质量保证金外的全部结算款后 个工作日内(此处 应明确具体工作日天数,如20 个工作日,双方协商确定),甲方向乙方支付居间报酬总额扣除已支付部分后的剩余款项。若项目合同约定有质量保证金,在质量保证金到期且甲方收到该款项后 个工作日内(此处 应明确具体工作日天数,如10 个工作日,双方协商确定),甲方向乙方支付对应质量保证金金额的居间报酬。
支付方式:甲方以银行转账的方式将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方应在本合同签订后 个工作日内(此处 应明确具体工作日天数,如5 个工作日,双方协商确定)向甲方提供其收款账户信息,包括但不限于开户银行名称、银行账号、账户名称等。若乙方收款账户信息发生变更,应提前 个工作日书面通知甲方,否则由此导致的付款失败或其他损失由乙方自行承担。
五、居间费用的承担
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用,包括但不限于交通差旅费、通讯费、咨询费、文件制作费等。无论乙方是否完成本合同所包含的委托事项,乙方自行承担全部居间活动费用。但如果因甲方原因导致乙方无法正常开展居间服务或导致乙方额外支出费用(如甲方临时变更项目需求、拒绝与乙方安排的项目相关方洽谈等),甲方应承担乙方因此产生的合理额外费用,乙方应提供相应费用支出的有效凭证供甲方核实。
六、保密事项
甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息、客户资料以及其他具有保密性的信息(以下统称“保密信息”)予以严格保密。未经对方书面同意,任何一方不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用保密信息,但法律法规另有规定或司法、行政机关要求披露的除外。
本条款的保密期限为自本合同生效之日起至本合同终止后 年(此处 应明确具体年限,如3 年,双方协商确定)。在保密期限内,无论本合同因何种原因终止,双方仍应继续履行保密义务。若一方违反保密义务给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任,赔偿范围包括但不限于对方因信息泄露所遭受的直接经济损失、可得利益损失以及为维权而支付的合理费用(如律师费、诉讼费、调查费等)。
七、合同的变更与解除
合同变更:本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致,并签订书面的变更或补充协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。若变更或补充协议的内容与本合同不一致,以变更或补充协议为准。
合同解除:
协商解除:在本合同履行过程中,若甲乙双方协商一致,可以书面形式解除本合同。合同解除后,双方应按照法律规定和合同约定进行清算和交接。
因不可抗力解除:若因不可抗力事件(如自然灾害、战争、政府行政行为等)导致本合同无法履行或部分无法履行,受不可抗力影响的一方有权通知对方解除本合同,且双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后 个工作日内(此处 应明确具体工作日天数,如10 个工作日,双方协商确定)向对方提供相关证明文件,并尽最大努力减少损失。
因违约解除:若一方违反本合同约定的义务,且在对方书面通知违约方要求其纠正违约行为后的 个工作日内(此处 应明确具体工作日天数,如15 个工作日,双方协商确定),违约方仍未纠正其违约行为或未采取有效措施防止损失扩大的,守约方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任,赔偿守约方因此遭受的全部损失。
八、违约责任
若甲方违反本合同约定,未按时支付居间报酬或违反保密义务、擅自与乙方介绍的项目相关方私下交易(无论是否签订项目合同)等,甲方应承担违约责任,向乙方支付本合同约定居间报酬总额的 % 作为违约金(此处 应明确具体比例,如20%,双方协商确定),若违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应补足差额部分。同时,若甲方的违约行为导致乙方无法实现合同目的,乙方有权解除本合同。
若乙方违反本合同约定,未履行居间服务义务或提供虚假信息、违反保密义务、采取不正当手段促成交易等,乙方应承担违约责任,向甲方返还已收取的居间报酬(若有),并支付本合同约定居间报酬总额的 % 作为违约金(此处 应明确具体比例,如20%,双方协商确定),若违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应补足差额部分。同时,若乙方的违约行为导致甲方无法实现合同目的,甲方有权解除本合同。
若因第三方原因导致一方无法履行本合同义务或给对方造成损失的,违约方应先向对方承担违约责任,然后可依据与第三方的相关约定或法律规定向第三方追偿。但因不可抗力导致的违约,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方并提供相关证明。
九、争议解决
如在本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
在争议解决期间,除涉及争议的部分外,双方应继续履行本合同其他无争议的条款。
十、其他事项
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至双方按照本合同约定履行完毕各自义务且甲方支付完毕全部居间报酬之日止。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的,以补充协议为准。
双方在本合同履行过程中相互发出的通知、函件等文件,均应采用书面形式,并通过专人送达、挂号信邮寄、特快专递或电子邮件等方式发送至本合同约定的对方地址或电子邮箱。通知、函件等文件自送达对方或对方签收(以签收日期为准)、邮件发送成功(以邮件系统记录的发送时间为准)之日起生效。若一方地址或电子邮箱发生变更,应在变更后 个工作日内书面通知对方,否则由此导致的通知、函件等文件无法送达或延误送达的不利后果由变更方承担。
甲方(盖章):____________________
法定代表人或授权代表(签字):____________________
签订日期:______年____月____日
乙方(签字):____________________
签订日期:年____月____日
合同签订地:______________
以上内容仅供参考。欢迎点赞、关注。本站部分资源搜集整理于互联网或者网友提供,仅供学习与交流使用,如果不小心侵犯到你的权益,请及时联系我们删除该资源。