推荐《如何写工程合同书》相关写作范文范例（精选5篇）

更新日期:2026-03-17 22:42

写作核心提示：

新房装修工程施工合同（完整版范本）

甲方（发包方）

姓名：__________ 身份证号：________________________

联系电话：__________ 房屋地址：________________________

乙方（承包方）

公司名称：
________________________________________

统一社会信用代码：
_______________________________

地址：
____________________________________________

法定代表人/授权委托人：__________ 联系电话：__________

第一条 工程概况

1. 工程地点：
____________________________________

2. 房屋结构：____室____厅____卫____厨，建筑面积____㎡

3. 承包方式：

□ 全包（包工包料）

□ 半包（包工、部分包料）

□ 清包（只包工）

4. 工程内容：以双方签字确认的施工图纸、报价单、材料清单为准。

5. 开工日期：____年____月____日

6. 竣工日期：____年____月____日

7. 总工期：____日历天

第二条 工程价款及支付

1. 合同总价款：人民币（大写）________元（¥）

2. 此价款含人工、辅料、机械、垃圾清运、成品保护，不含：________________。

3. 付款方式（业主安全版）

- 第一期：签订合同当日，支付≤30%，¥________

- 第二期：水电改造验收合格，支付≤30%，¥________

- 第三期：泥木工程验收合格，支付≤30%，¥________

- 第四期：竣工验收合格，支付≤10%，¥________

4. 乙方未按阶段验收合格，甲方有权拒付下期工程款。

第三条 材料供应

1. 乙方提供材料：

必须注明品牌、型号、规格、等级、数量、单价，材料进场须甲方验收签字后方可使用。

2. 严禁以次充好、假冒伪劣、擅自更换品牌型号，否则乙方须无条件更换并赔偿甲方损失。

3. 甲方自购材料：________________________，乙方负责合理使用与保管。

第四条 工期约定

1. 因乙方原因造成延期，每逾期一天，按**合同总价款的0.05%**向甲方支付违约金。

2. 因甲方原因（未及时确认、自购材料不到位）造成延期，工期顺延，乙方不承担责任。

3. 不可抗力因素工期顺延。

第五条 工程变更与增项

1. 任何项目变更、增项、减项，必须填写《工程变更单》，双方签字确认后方可施工。

2. 口头承诺一律无效，未签字的增项甲方有权拒绝付款。

3. 工程最终结算总价不得超过合同总价的10%，超出部分由乙方承担。

第六条 施工及验收

1. 施工标准参照国家《住宅装饰装修工程施工规范》。

2. 分阶段验收：水电、防水、泥木、油漆、竣工，每阶段须甲方签字确认。

3. 防水工程必须做48小时闭水试验，楼下无渗漏为合格。

4. 竣工验收合格后，双方签署《竣工验收单》。

第七条 垃圾清运与物业

1. 乙方负责将装修垃圾清运至小区指定地点。

2. 乙方遵守物业规定，因违规施工产生的罚款由乙方承担。

第八条 保修条款

1. 整体工程保修2年；

2. 防水、防渗漏工程保修5年；

3. 保修期内出现质量问题，乙方在48小时内响应，7日内免费维修。

第九条 违约责任

1. 乙方使用假冒材料，甲方有权要求返工、退款，并赔偿合同总价20%违约金。

2. 乙方恶意增项、强制消费，甲方有权拒付并解除合同。

3. 因乙方施工造成房屋主体结构损坏，乙方全额赔偿。

第十条 争议解决

双方协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定（可直接加）

1. 施工期间安全事故由乙方负责。

2. 合同、图纸、报价单、材料单、变更单均为本合同组成部分，具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章生效。

甲方签字：__________　　日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________

法定代表人/授权委托人：__________　日期：____年____月____日

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