写作《居间合同纠纷代理词》小技巧请记住这五点。（精选5篇）

更新日期:2026-03-20 05:57

写作核心提示：

房屋买卖居间协议怎么写？

房屋买卖居间协议也就是居间合同在书写的时候应该注意必须包含委托人以及居间人的个人信息，出售房屋的基本情况、委托期限、乙方报酬、违约责任、争议解决等事项的内容，在最后附带相关的房产证信息以外还需要双方签字才能够生效。

一、房屋买卖居间协议怎么写？

委托人：

住址：

身份证号码：

工作单位：电话

居间人：

法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下

房屋出售居间合同

委托人：

住址：

身份证号码：

工作单位：电话

居间人

法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：出售房屋的基本情况

甲方房屋位于：;建筑面积：;房屋所有权证号为：

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期年月日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

第二条：甲方委托事项

1.乙方代为寻找购房人

2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;

3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。

第三条：甲方义务

甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;

甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

第四条：乙方义务

乙方应当为甲方寻找合适的买方。

乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

第五条：委托期限??

本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。

经双方协商一致，可以续定委托合同。

第六条：乙方报酬

乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

第七条：违约责

甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

第八条;争议解决

双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

本合同共页，自双方签字之日起生效。

本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)：乙方：

年月日年月日附：

1、甲方房产证复印件一份;

综上所述，房屋买卖的居间协议实际上就是为了保证买卖双方能够顺利将行为完成，但是因为存在一个居间方而必须要求三方都对协议的内容表示认可才能够签字生效，所以也非常容易因此产生纠纷而必须在协议中标明违约的责任具体事项。

工程居间协议

工 程 居 间 服 务 协 议

（合同编号HYJT-AZJJ-2022001）

居间方（甲方）： **********

承包方（乙方）: 武汉**系统工程有限公司、武汉智*居安装有限公司、湖北**安商贸科技有限公司 联合体

1. 乙双方为了发挥各自的优势，互利双赢，根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》、根据财政部、国家税务总局财税2009第29号文件、国家工商行政总局60号令文件关于“佣金支付”的规定等有关法律法规，经友好协商，就*******交易中心冷冻产品加工一期项目3#4#冷冻产品加工厂房工程消防项目承包事宜合作达成一致，甲、乙双方特订立本协议。

第一条：乙方联合体成员及义务

1、 武汉***系统工程有限公司联合体由武汉安利系统工程有限公司、武汉***居安装有限公司、湖北***安商贸科技有限公司 三家单位自愿组成。

2、武汉***系统工程有限公司为联合体牵头单位，联合体成员单位授权联合体牵头人与甲方就居间内容、签署文件、提交和接受资料、信息及指令、合同谈判。负责合同实施阶段的组织和协调，并向甲方承担连带责任。

3、联合体牵头人在本协议中签署的一切文件和处理的一切事宜，联合体成员均予以认可。联合体成员单位均按照本协议规定全面履行义务，并向甲方承担连带保证责任。

第二条：委托内容

1. 乙方自愿有偿委托甲方协助承接*******交易中心冷冻产品加工一期项目3#4#冷冻产品加工厂房工程消防项目并支付报酬，甲方接受乙方有偿委托，向乙方提供订立合同的机会。甲方就该工程（简称：本项目）引荐给乙方并带领乙方与本项目发包方进行洽谈与合作。

2.甲方最终促成湖北***安商贸科技有限公司与发包方签订材料采购正式合同，促成武汉***系统工程有限公司、武汉***居安装有限公司与发包方签订劳务施工合同后，即为居间服务完成，签订合同之后的一切事项与甲方无关，甲方不承担乙方联合体成员所签该项目后的任何法律责任。

3、本项目总价约_壹仟肆佰柒拾万肆仟肆佰叁拾叁_元，（14734433.98具体详见附后已标价清单）。该总价为武汉**系统工程有限公司、武汉**居安装有限公司、湖北***安商贸科技有限公司三家公司合同合计数之和。

4、“居间服务完成”是指乙方与发包方成功签订书面合同为标准，如果未签订书面合同本协议自动作废。

5、乙方的声明与承诺：乙方认可甲方提供本项目信息重要性，一旦乙方签约成功，保证回馈甲方所付出的劳务成本、资金、时间、精力、智力和无形资产等业务贡献的服务报酬。

第三条：居间服务费计算及支付

1、甲乙双方商定：乙方与发包方签订合同后，按本协议规定的第二条第二款规定的项目总价为基数的18%作为服务费给甲方作为报酬。

2、以上服务费分发包方管理费和甲方居间费两级进行计算，发包方管理费=项目结算总价*x%。该管理费会在乙方联合体各成员单位与发包方签订正式合同时予以扣减。甲方居间费=（项目结算总价-发包方管理费）*Y%。（其中X%+Y%=18%）。

3、签订本居间协议时，乙方先预交居间服务费伍万元（50000.00元）至甲方个人账户，乙方与发包方签订正式合同后三日内，乙方支付居间服务费柒拾伍万元（750000.00元）至甲方个人账户，剩余款项在乙方收到每一期工程进度款后三日内，按当期项目结算总价应付给甲方的居间服务费的比例进行支付，在乙方收到工程进度款的85%时，余剩服务费应全部结清完毕。

4、 甲方收取居间服务费时仅出具收款凭证，所有居间服务费所涉税费由乙方承担。

5、如果未按照本协议第三条第三款的规定及时支付，则逾期每日按未支付费用总额5%向甲方支付违约金。此协议将自动转为乙方应支付给甲方应得居间费及其违约金的借条。

第四条：甲方的责任、义务

1、甲方在与乙方签订本合同后，需要及时督促乙方申报资质，及时安排时间，带领乙方法人代表或授权负责人与发包方洽谈、看资料、看现场签订承包合同等事项。

2、甲方保证向乙方提供有关本项目信息真实可靠。甲方承诺，如果甲方提供的本项目信息不真实，甲方无权取得服务费报酬。

3、居间服务完成后，甲方仍应在乙方与发包方的工作关系、工程款回收等方面给予帮助支持，但甲方不承担乙方与发包方的合同权利和义务上面的责任。

4、甲方作为乙方项目推荐者，不承担乙方与他方的任何经济纠纷以及法律责任和施工作业期间的安全、质量、工期等一切责任。就乙方因履行施工合同而产生的权利和义务与甲方无关。

第五条：乙方责任、义务

1、负责提供公司资质等有效资料（以电子媒介，微信等作为凭证）,负责和发包方进行直接的合同谈判，发包方规定的费用乙方承担。

2、如果乙方跟发包方合同签订，则乙方保证按本协议约定，向甲方足额支付居间服务费，乙方全体成员绝无异议，乙方绝不违背该承诺、或逆转、或变更、或以任何理由干涉、或以任何借口拒付，保证履约执行；乙方联合体成员单位及乙方签字代表个人对支付甲方居间费承担不可撤销的连带保证支付责任。

3、在乙方与发包方合同履约过程中，所产生的与工程有关的事情自行处理和承担。

4、乙方申明：在签署本协议前，乙方及其联合体成员已经获得甲方提供的项目中标价清单，图纸，品牌清单，业主与总承包单签订的合同等资料，乙方是在以上信息的基础上才做出与甲方签署本协议的决定，乙方已经充分了解清单缺项风险、清单价格风险、市场价格波动风险、施工难度风险、图纸变化风险、资金付款风险等。

第六条：违约责任、保密条款

1. 若经甲方推荐、介绍发包方与乙方进行磋商后以及本协议签订后，乙方跨越甲方与发包方或其关联人或关联单位签订任何合同，即乙方构成违约，仍应全额向甲方支付服务费。
2. 甲乙双方签署本协议后，甲方将为乙方能顺利与发包方签约付出劳务成本、资金、时间、精力、智力和无形资产，乙方不得中途随意退出，否则，视为乙方违约，乙方支付的第三条第三款的预交居间费伍万元甲方将不予退还。如居间不成功，则甲方无条件退还乙方预交的居间费伍万元整。

3、乙方联合体成员与发包方签订工程承包合同后，乙方联合体牵头单位武汉***系统工程有限公司应向甲方提供不低于捌拾万的履约银行保函（见索即付）直至居间费结清时退还。

4、在甲方未结清本协议居间费之前，乙方同意与甲方共同管理乙方联合体成员湖北***安商贸科技有限公司有关本项目的财务账户，银行账户u盾甲乙双方各管理一个。直到本协议服务费结清为止。如乙方单方面通过银行变更u盾管理权限，则视为乙方严重违约，应支付违约金贰拾万元（200000.00元）。同时乙方联合体成员承担连带责任，甲方有权随时提起仲裁，提前收取全部居间费，并申请法院采取财产保全措施。同时保留进一步申索的权利。

5、甲乙双方均一致同意本协议及本协议所涉及内容为商业秘密，双方均不得向合同之外第三人泄露。

6、双方认可涉及本项目的沟通信息（包括但不限于：电话信息、网络信息、电子邮件微信等资料）,一律作为合作凭证或履约凭证，拥有的法律效力不可撤销。

第七条：本协议解除和终止条件

1、甲、乙双方就解除协议协商一致，如乙方未能签到正式此施工合同，此协议自行作废。

第八条：争议和违约的解决方式

1. 本协议签订之后，如发生协议争议或违约，双方协商解决，协商不成，双方约定提交项目所在地人民法院审理。
2. 诉讼期间所产生的一切费用（含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等）均由责任方承担。

3、本协议是建立在乙方与发包方签订有效施工合同基础上，若乙方与发包方签订正式施工合同，则本协议为不可撤销、不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证，与乙方其他相关承诺不相抵触，独立执行，不受乙方或发包方企业改制、更名、更换法人或增减企业股东人数及变更股东而影响。

第九条：其他

1、本协议一式二份，甲方乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议空格处以实际填写为准。

2、本协议打印或手写、本协议网签盖章的电子扫描件微信件传送如同原件一样具有同等法律效力。

3、本协议附件为：①已标价工程量清单。②法人授权委托书。③的营业执照及发包方最后与乙方联合体成员签订的合同扫描件各一份，该文书均作为本协议附件，具有同等法律效力。

第十条：本协议签订地点：***。

乙方（签字盖章）: 甲方代表：

身份证号 身份证号：

法人或授权代表（签字盖章）: 法人或授权代表（签字盖章）:

签订日期： 年 月 日

法人或授权代表身份证粘贴处.